2 Rue Louis Muret, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Muret, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Louis Muret, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Muret
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Muret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Muret dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Muret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Rue Louis Muret se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Muret par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Muret se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Margency et 2.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 2 Rue Louis Muret à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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