Avenue Marie-Louise, 95580 Margency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 160 €
de 3 949 € à 4 758 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Marie-Louise, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue Marie-Louise

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Prix Avenue Marie-Louise dans son marché local

Prix Avenue Marie-Louise par rapport à Margency et à Val-d'Oise

À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marie-Louise se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Margency et 14.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Marie-Louise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Chalets à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de Bury à 474 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 474 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 566 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 542 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Marie-Louise

Avenue Marie-Louise est située dans le quartier Margency. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au Avenue Marie-Louise à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 400 € (5 %)

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