43 Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 43 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 43 Rue Roger Salengro se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Roger Salengro par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Roger Salengro se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Margency et 32.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 400 € au 43 Rue Roger Salengro à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 030 € si le professionnel les prend en charge.
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