Rue des Hautiers, 95640 Marines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hautiers, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hautiers dans son marché local
Prix Rue des Hautiers par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hautiers se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Marines et 10.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hautiers à Marines
Le loyer moyen estimé Rue des Hautiers est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hautiers
Les ventes enregistrées Rue des Hautiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hautiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 268 mètres
- - Collège des Hautiers à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hautiers
Adresses Rue des Hautiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hautiers, classées par tranches de numéros.
