76 Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 76 Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hautiers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 395 mètres
- - Collège des Hautiers à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 475 mètres
Ventes au 76 Rue de la Croix des Vignes
Une vente a été recensée au 76 Rue de la Croix des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la Croix des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 76 Rue de la Croix des Vignes se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la Croix des Vignes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Marines et -20.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
