Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix Rue de la Croix des Vignes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix des Vignes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Marines et 15.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix des Vignes à Marines
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix des Vignes est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix des Vignes
Les ventes enregistrées Rue de la Croix des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 612 mètres
- - Collège des Hautiers à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix des Vignes
Adresses Rue de la Croix des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix des Vignes, classées par tranches de numéros.
