Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de la Croix des Vignes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix Rue de la Croix des Vignes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix des Vignes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Marines et 19.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix des Vignes à Marines
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix des Vignes est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix des Vignes
Les ventes enregistrées Rue de la Croix des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Baptiste Cartry à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 518 mètres
- - Collège des Hautiers à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix des Vignes
Adresses Rue de la Croix des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix des Vignes, classées par tranches de numéros.
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