31 Rue des Hautiers, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hautiers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Hautiers, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hautiers à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 371 mètres
- - Collège des Hautiers à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hautiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hautiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hautiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hautiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hautiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hautiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hautiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hautiers par rapport à la voie
Sur Rue des Hautiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 31 Rue des Hautiers se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hautiers par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hautiers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Marines et -11.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
