37 Rue du Boeuf, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Boeuf, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 368 mètres
- - Collège des Hautiers à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Boeuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 37 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 37 Rue du Boeuf se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Boeuf par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Boeuf se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Marines et -9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 37 Rue du Boeuf à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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