14 Rue du Heaulme, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Heaulme, affiche un prix moyen de 2 668 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Heaulme, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hautiers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 227 mètres
- - Collège des Hautiers à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Heaulme
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Heaulme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Heaulme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Heaulme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Heaulme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Heaulme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Heaulme dans son marché local
Prix du 14 Rue du Heaulme par rapport à la voie
Sur Rue du Heaulme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 14 Rue du Heaulme se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Heaulme par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Heaulme se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Marines et 18.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Heaulme à Marines
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Heaulme est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
