6 Rue Edouard Remé, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Remé, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Remé, 95640 Marines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 548 mètres
- - Collège des Hautiers à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Remé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Remé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Remé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Remé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Remé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Remé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Remé dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Remé par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Remé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 6 Rue Edouard Remé se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Remé par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Remé se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Marines et 6.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Remé à Marines
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Remé est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
