35 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vieille de Chars, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°41 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Marines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 619 mètres
- - Collège des Hautiers à 619 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 289 mètres
Ventes au 35 Rue Vieille de Chars
Une vente a été recensée au 35 Rue Vieille de Chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vieille de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vieille de Chars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vieille de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vieille de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vieille de Chars dans son marché local
Prix du 35 Rue Vieille de Chars par rapport à la voie
Sur Rue Vieille de Chars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 35 Rue Vieille de Chars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vieille de Chars par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Vieille de Chars se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Marines et 12.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 35 Rue Vieille de Chars à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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