Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 220 € à 3 593 €

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 000 € à 3 761 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Vieille de Chars, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Vieille de Chars

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Biens en venteà Marines

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

7.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Vieille de Chars dans son marché local

Prix Rue Vieille de Chars par rapport à Marines et à Val-d'Oise

À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vieille de Chars se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Marines et 12.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vieille de Chars à Marines

Le loyer moyen estimé Rue Vieille de Chars est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 95640 Marines(3,203 €)

Place du Docteur Cesbron, 95640 Marines(2,900 €)

Rue de Gouy, 95640 Marines(2,870 €)

Rue Rémi, 95640 Marines(2,803 €)

Place du Docteur Ernest Peyron, 95640 Marines(2,726 €)

Place Amiral Ernest Peyron, 95640 Marines(2,739 €)

Rue Jean Baptiste-Cartry, 95640 Marines(2,907 €)

Rue du Général de Gaulle, 95640 Marines(2,818 €)

Boulevard Gambetta, 95640 Marines(2,953 €)

Ventes DVF Rue Vieille de Chars

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Vieille de Chars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025

82 000 €(2 343 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

41 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

15 octobre 2024

271 000 €(5 420 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

18 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

31 août 2023

155 000 €(3 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.6 m²

35 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

22 octobre 2022

161 131 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.3 m²

9 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

Cadre de vie et proximité Rue Vieille de Chars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Peyron à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 668 mètres
- Collège des Hautiers à 668 mètres
- Ecole maternelle Les Murgers à 409 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 292 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Libération

Place du Docteur Cesbron

Rue de Gouy

Rue Rémi

Place du Docteur Ernest Peyron

Place Amiral Ernest Peyron

Rue Jean Baptiste-Cartry

Rue du Général de Gaulle

Boulevard Gambetta

Le parc immobilier Rue Vieille de Chars

Rue Vieille de Chars est située dans le quartier Marines. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Vieille de Chars

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vieille de Chars, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

3 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

4 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

5 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

5 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

6 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

7 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

7 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

7 ter Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

8 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

9 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

10 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

10 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

11 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

12 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

13 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

15 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

15 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

16 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

16 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

18 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

20 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

21 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

22 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

23 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

23 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

25 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

25 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

26 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

27 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

27 bis Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

28 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

29 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

30 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

32 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines

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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au Rue Vieille de Chars à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 153 € (5 %)