4 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vieille de Chars, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Vieille de Chars, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marines.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 689 mètres
- - Collège des Hautiers à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vieille de Chars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vieille de Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vieille de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vieille de Chars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vieille de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vieille de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vieille de Chars dans son marché local
Prix du 4 Rue Vieille de Chars par rapport à la voie
Sur Rue Vieille de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Rue Vieille de Chars se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vieille de Chars par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vieille de Chars se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Marines et -36.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 4 Rue Vieille de Chars à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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