7 ter Rue Vieille de Chars, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Vieille de Chars, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Vieille de Chars, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 683 mètres
- - Collège des Hautiers à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Vieille de Chars
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Vieille de Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Vieille de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Vieille de Chars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Vieille de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Vieille de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Vieille de Chars dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Vieille de Chars par rapport à la voie
Sur Rue Vieille de Chars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 ter Rue Vieille de Chars se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Vieille de Chars par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Vieille de Chars se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Marines et 14.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Vieille de Chars à Marines
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Vieille de Chars est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
