2 ter Rue Roger Salengro, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 28.91 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Roger Salengro, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vert Clos à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 836 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 ter Rue Roger Salengro se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Roger Salengro par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Roger Salengro se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 32.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Roger Salengro à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Roger Salengro est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
