11 Allee de la Rangee, 95180 Menucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Rangee, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allee de la Rangee, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 191 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 267 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 267 mètres
Ventes au 11 Allee de la Rangee
Une vente a été recensée au 11 Allee de la Rangee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Rangee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Rangee, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Rangee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Rangee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Rangee dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Rangee par rapport à la voie
Sur Allee de la Rangee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Allee de la Rangee se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Rangee par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Rangee se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -23.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 11 Allee de la Rangee à Menucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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