12 Allee des Cornouillers, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Cornouillers, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allee des Cornouillers, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1076 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Cornouillers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Cornouillers dans son marché local
Prix du 12 Allee des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Allee des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Allee des Cornouillers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Cornouillers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Cornouillers se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -19.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
