place des pâtis, 95180 Menucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 766 €
de 1 986 € à 3 981 €
Comment est calculé ce prix ?

place des pâtis, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF place des pâtis

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Prix place des pâtis dans son marché local

Prix place des pâtis par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons place des pâtis se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 24.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité place des pâtis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Gros Saules à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 579 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 912 mètres
  • - Ecole primaire Les Cornouillers à 77 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier place des pâtis

place des pâtis est située dans le quartier Menucourt Nord. Elle compte 3609 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au place des pâtis à Menucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 915 € (5 %)

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3 458 €en assurant vous-même les visites
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