7 Allee des Grands Fonds, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Grands Fonds, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allee des Grands Fonds, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 203 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Grands Fonds
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Grands Fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Grands Fonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Grands Fonds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Grands Fonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Grands Fonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Grands Fonds dans son marché local
Prix du 7 Allee des Grands Fonds par rapport à la voie
Sur Allee des Grands Fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 7 Allee des Grands Fonds se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Grands Fonds par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Grands Fonds se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -5.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
