Hameau de la Vallee Basset, 95180 Menucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 821 €
de 2 344 € à 3 418 €

Hameau de la Vallee Basset, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Hameau de la Vallee Basset dans son marché local

Prix Hameau de la Vallee Basset par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau de la Vallee Basset se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 14.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hameau de la Vallee Basset

Les ventes enregistrées Hameau de la Vallee Basset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 août 2022
290 350 €(3 089 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
15 Hameau de la Vallee Basset, 95180 Menucourt
23 septembre 2019
208 000 €(2 568 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
17 Hameau de la Vallee Basset, 95180 Menucourt

Cadre de vie et proximité Hameau de la Vallee Basset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Rucourt à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 404 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 102 mètres
  • - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 102 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau de la Vallee Basset

Hameau de la Vallee Basset est située dans le quartier Menucourt Sud. Elle compte 2580 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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