2 Allee des Gros Saules, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Gros Saules, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allee des Gros Saules, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 871 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gros Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gros Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Gros Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Gros Saules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gros Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gros Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Gros Saules dans son marché local
Prix du 2 Allee des Gros Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Gros Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Allee des Gros Saules se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Gros Saules par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gros Saules se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -17.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
