Allee du Vexin, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Vexin, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Vexin dans son marché local
Prix Allee du Vexin par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Vexin se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 14.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Vexin à Menucourt
Le loyer moyen estimé Allee du Vexin est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Vexin
Les ventes enregistrées Allee du Vexin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Vexin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 392 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 651 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Vexin
Adresses Allee du Vexin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Vexin, classées par tranches de numéros.
