Allee du Vexin, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee du Vexin, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Allee du Vexin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Vexin dans son marché local
Prix Allee du Vexin par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Vexin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 16.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Vexin à Menucourt
Le loyer moyen estimé Allee du Vexin est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Vexin
Les ventes enregistrées Allee du Vexin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Vexin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 789 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Vexin
Adresses Allee du Vexin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Vexin, classées par tranches de numéros.
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