2 Allee du Bois de l’Orient, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Bois de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee du Bois de l’Orient, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 328 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Bois de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Bois de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bois de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bois de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Bois de l’Orient dans son marché local
Prix du 2 Allee du Bois de l’Orient par rapport à la voie
Sur Allee du Bois de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Allee du Bois de l’Orient se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Bois de l’Orient par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Bois de l’Orient se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -6.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
