Rue de la Mareche, 95180 Menucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 1 959 € à 4 184 €

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 939 € à 3 383 €

Rue de la Mareche, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue de la Mareche, 95180 Menucourt

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.08 €

16.22 € – 21.94 €

Rentabilité indicative

8.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Mareche dans son marché local

Prix Rue de la Mareche par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mareche se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 14.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mareche à Menucourt

Le loyer moyen estimé Rue de la Mareche est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.