Rue de la Mareche, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Mareche, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mareche dans son marché local
Prix Rue de la Mareche par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mareche se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 15.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mareche à Menucourt
Le loyer moyen estimé Rue de la Mareche est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mareche
Les ventes enregistrées Rue de la Mareche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mareche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mareche
Adresses Rue de la Mareche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mareche, classées par tranches de numéros.
