33 Allee du Bois de l’Orient, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 548 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Allee du Bois de l’Orient, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°35 et de 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 33 Allee du Bois de l’Orient, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Rucourt à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 209 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 161 mètres
- Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 161 mètres

Ventes au 33 Allee du Bois de l’Orient

Les 0 ventes au 33 Allee du Bois de l’Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allee du Bois de l’Orient dans son marché local

Prix du 33 Allee du Bois de l’Orient par rapport à la voie

Sur Allee du Bois de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 33 Allee du Bois de l’Orient se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allee du Bois de l’Orient par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee du Bois de l’Orient se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -22.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.