9 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 12.51 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menucourt Sud.
- 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av du Pdt Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av du Pdt Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -9.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
