Hameau du Haut Rucourt, 95180 Menucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 822 €
de 2 547 € à 3 409 €

Hameau du Haut Rucourt, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Hameau du Haut Rucourt dans son marché local

Prix Hameau du Haut Rucourt par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau du Haut Rucourt se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 14.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hameau du Haut Rucourt

Les ventes enregistrées Hameau du Haut Rucourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2019
313 400 €(2 773 €/m²)
Maison•6 p•113 m²
11 Hameau du Haut Rucourt, 95180 Menucourt

Cadre de vie et proximité Hameau du Haut Rucourt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Rucourt à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 404 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 102 mètres
  • - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 102 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau du Haut Rucourt

Hameau du Haut Rucourt est située dans le quartier Menucourt Sud. Elle compte 2580 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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