2 Impasse Leon Blum, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 2 Impasse Leon Blum, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leon Blum, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leon Blum par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Impasse Leon Blum se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leon Blum par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leon Blum se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -15.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
