Place des Noyers, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Noyers, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Noyers dans son marché local
Prix Place des Noyers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Noyers se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 18.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Noyers à Menucourt
Le loyer moyen estimé Place des Noyers est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Noyers
Les ventes enregistrées Place des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1029 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Noyers
Adresses Place des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Noyers, classées par tranches de numéros.
