11 Rue Bernard Astruc, 95180 Menucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bernard Astruc, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Bernard Astruc, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 3 logements - 2369 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillette à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 156 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 452 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bernard Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bernard Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard Astruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard Astruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bernard Astruc dans son marché local
Prix du 11 Rue Bernard Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 11 Rue Bernard Astruc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bernard Astruc par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bernard Astruc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Bernard Astruc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 11 Rue Bernard Astruc à Menucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
