13 Rue Bernard Astruc, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bernard Astruc, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°57 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue Bernard Astruc, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Menucourt Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 0 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 349 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bernard Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bernard Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bernard Astruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bernard Astruc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bernard Astruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bernard Astruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bernard Astruc dans son marché local
Prix du 13 Rue Bernard Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 13 Rue Bernard Astruc se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bernard Astruc par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bernard Astruc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -11.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
