2 Rue de l'Automne Flamboyant, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Automne Flamboyant, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de l'Automne Flamboyant, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Rucourt à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 242 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Automne Flamboyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Automne Flamboyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Automne Flamboyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Automne Flamboyant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Automne Flamboyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Automne Flamboyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Automne Flamboyant dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Automne Flamboyant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Automne Flamboyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue de l'Automne Flamboyant se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Automne Flamboyant par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Automne Flamboyant se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -3.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
