Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clef des Champs dans son marché local
Prix Rue de la Clef des Champs par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clef des Champs se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 4.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clef des Champs à Menucourt
Le loyer moyen estimé Rue de la Clef des Champs est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clef des Champs
Les ventes enregistrées Rue de la Clef des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clef des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clef des Champs
Adresses Rue de la Clef des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clef des Champs, classées par tranches de numéros.
