34 Rue des Patis, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 009 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Patis, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 34 Rue des Patis, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 735 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 1065 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 233 mètres

Ventes au 34 Rue des Patis

Les 0 ventes au 34 Rue des Patis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Patis dans son marché local

Prix du 34 Rue des Patis par rapport à la voie

Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 34 Rue des Patis se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Patis par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Patis se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -9.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.