12 bis Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 274 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -4.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
