19 Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 19 Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 19 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -9.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
