25 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 472 € à 3 291 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°9 et de 4.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 622 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 923 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 212 mètres

Ventes au 25 Rue du Vanneau

Une vente a été recensée au 25 Rue du Vanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

330 000 €(3 474 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

25 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Vanneau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Vanneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 25 Rue du Vanneau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Vanneau par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vanneau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -20.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.