9 bis Rue Georges Clemenceau, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue Georges Clemenceau, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Georges Clemenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 bis Rue Georges Clemenceau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Georges Clemenceau se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -20.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
