9 Rue Georges Clemenceau, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Georges Clemenceau, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menucourt Sud.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 725 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clemenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 9 Rue Georges Clemenceau se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clemenceau par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clemenceau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -8.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
