14 Rue Pasteur, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Pasteur, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 10.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
