8 Rue Victor Hugo, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 837 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 335 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -19.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
