13 Venelle des Bleuets, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Venelle des Bleuets, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 5 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 448 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Venelle des Bleuets par rapport à la voie
Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Venelle des Bleuets se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle des Bleuets par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle des Bleuets se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -0.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
