2 Venelle des Orchidées Pourpres, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Orchidées Pourpres, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Venelle des Orchidées Pourpres, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 348 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Orchidées Pourpres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Orchidées Pourpres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Orchidées Pourpres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Orchidées Pourpres, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Orchidées Pourpres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Orchidées Pourpres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Orchidées Pourpres dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Orchidées Pourpres par rapport à la voie
Sur Venelle des Orchidées Pourpres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Venelle des Orchidées Pourpres se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Orchidées Pourpres par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Orchidées Pourpres se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
