8 Allée des Karakis, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Karakis, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Allée des Karakis, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 295 mètres
- - Mériel à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 530 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Karakis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Karakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Karakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Karakis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Karakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Karakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Karakis dans son marché local
Prix du 8 Allée des Karakis par rapport à la voie
Sur Allée des Karakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 Allée des Karakis se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Karakis par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Karakis se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 25.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
