45 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 3.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 254 mètres
- - Mériel à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victor Hugo se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 22.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
