Rue du Bas Val-Mary, 95630 Mériel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Val-Mary, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Val-Mary dans son marché local
Prix Rue du Bas Val-Mary par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Val-Mary se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 21.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Val-Mary à Mériel
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Val-Mary est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Val-Mary
Les ventes enregistrées Rue du Bas Val-Mary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Val-Mary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 101 mètres
- - Mériel à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Val-Mary
Adresses Rue du Bas Val-Mary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Val-Mary, classées par tranches de numéros.
