51 bis Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 51 bis Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 213 mètres
- - Mériel à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 514 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Avenue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 51 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Avenue Victor Hugo se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 22.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
