Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 68 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°63 et de 13.78 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mériel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 39 parkings - 1645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 19 ventes au 68 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 68 Avenue Victor Hugo se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Victor Hugo se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Mériel et 7.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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