73 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°71 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 73 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 51 mètres
- - Mériel à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 674 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 73 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 73 Avenue Victor Hugo se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Victor Hugo se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 21.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
