81 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°83 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 81 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 20 mètres
- - Mériel à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 744 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 224 mètres
Ventes au 81 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 81 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 81 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 81 Avenue Victor Hugo se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Victor Hugo se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 18.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
